Het oplossen van het woningtekort heeft de hoogste bestuurlijke prioriteit. Want in de gemeente Land van Cuijk zijn er, net als bijna overal Nederland, te weinig (betaalbare) woningen voor onze inwoners.
De woningmarkt is erg complex en lastig (zeker op lokaal niveau) bij te sturen. In de koopmarkt jagen schaarste en de lage hypotheekrente de prijzen alsmaar verder op. De combinatie met de strenge leenregels maakt dat steeds grotere groepen buiten de boot dreigen te vallen.
De woningnood is in onze gemeente daardoor met name nijpend voor woonstarters (jongeren) waar simpelweg onvoldoende aanbod voor is, net als voor 1/2-persoonshuishoudens. Bij ouderen wordt het actueel als mensen zorg nodig hebben, waardoor de verhuisgeneigdheid toeneemt, maar er vaak onvoldoende aanbod is of op een plek die veraf ligt van de vertrouwde woonomgeving.
Er is behoefte aan meer goedkope woningen, en meer woningen die levensloopbestendig zijn. Maar de oplossing zit niet alleen in meer bouwen. De gemeente kan daarnaast inzetten op het verbeteren van de informatievoorziening naar vooral ouderen om zich voor te bereiden op de mogelijke beperkingen van de huidige woning als men ouder wordt. Het stimuleren van nadenken over kleiner wonen of de woning aanpassen is erg belangrijk.
Binnen de gemeente is er nu een geharmoniseerde starterslening en de woningbouwprogramma’s zijn samengevoegd. Verder is er een woonzorg-visie in wording met daarin de opgaven voor de zorgvragers. Ook is met de corporaties het traject gestart om te komen tot prestatieafspraken in 2023.